продажа квартир в Москве и Подмосковье

Описание

Предлагается к продаже коммерческое помещение по адресу: Ленинградский проспект, дом 77, строение 2.
Местоположение:

Преимущества объекта:

Отличное расположение:
- Первая линия домов на Ленинградском проспекте
- Высокая проходимость как пешком, так и на транспорте
Характеристики помещения:
- Общая площадь: 1150,5 м²
  - Первый этаж: 599,5 м²,
  - Второй этаж: 550,7 м²
- Высота потолков: от 4 до 5 метров
- Наличие витрин
- Отдельный вход
Арендатор:
- Банк «ВТБ»
- Срок договора аренды: с 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года
- Ежемесячная арендная плата (МАП): 6,2 миллиона рублей
- Индексация не предусмотрена
Финансовые показатели:
- Доход: 6 200 000 рублей в месяц
- Период окупаемости: 10 лет
- НДС не применяется
Дополнительные преимущества:
- Здание является жилым
- Постройка завершена
- Возможность стихийной парковки

Почему стоит выбрать этот объект:

Надежный арендатор с долгосрочным договором аренды обеспечивает стабильный доход.
Престижное расположение на одной из главных магистралей Москвы.
Удобство для клиентов благодаря близости к метро и наличию парковки.

Не упустите шанс приобрести это уникальное предложение! Для получения подробной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Характеристики объекта

Этажность:

Отделка:

Офисная отделка

Вход:

Отдельный с улицы

Тип НДС:

НДС не включен

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Продажа

Фотогалерея

778000000 ₽

676227 ₽ за м²